Être chasseur immobilier, ce n’est pas seulement chercher une maison ou un appartement pour un acheteur ! Veille, sélection, visites, négociations, conseil, mises en relation… mon activité a de multiples facettes et mon agenda est bien rempli !
Pour preuve, mon emploi du temps sur deux jours !
Le Cotentin ? C’est une région encore méconnue et pourtant tellement belle ! Un territoire extrêmement varié entre mer, landes et bocage, à seulement 3 heures de Paris en train ! Une presqu’île qui présente bien des attraits pour des citadins en mal de grand air !
Une vente longue concrètement, c’est quoi ? Très clairement, c’est une possibilité offerte au vendeur d’allonger la période entre la signature du compromis – ou de la promesse de vente – et le jour de la signature de l’acte authentique chez le Notaire. La date de remise des clés peut ainsi être décalée de quelques semaines à plusieurs mois.
Mais pourquoi demander une vente longue ?
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Vous souhaitez acheter et êtes tentés de vous débrouiller seuls pour estimer le juste prix du bien immobilier que vous convoitez, et même procéder à toutes les vérifications de rigueur ! Attention, le Do It Yourself, c’est bien dans un premier temps, mais mieux vaut passer le relais à un expert considérant l’enjeu…
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1, 7 millions : c’était le nombre de français installés hors de France au 1er janvier 2021*. Que ce soit pour retrouver leurs racines ou sécuriser leur patrimoine, investir en France dans l’immobilier demeure un bon plan pour les expatriés. Cependant, gérer une telle acquisition à distance demande rigueur et persévérance.
Quelques conseils pour réussir son projet, étape par étape.
* source : Ministère des Affaires étrangères
Immobilier en Île-de-France : comment profiter des meilleurs taux ?
Avant de vous accorder un prêt, les banques doivent analyser plusieurs paramètres. L’élément le plus important reste la durée des prêts. En effet, plus elle sera courte, moins le coût sera élevé. En outre, les institutions bancaires doivent vérifier la localisation de votre logement et la qualité de votre profil. Lire la suite
Vous cherchez un logement et avez quelques économies en poche ? Est-ce le moment de sauter le pas et d’acheter votre résidence principale, ou devez-vous plutôt louer ? Vous hésitez, le choix est difficile… Le bon sens semble plaider pour l’acquisition : vous investirez dans un bien qui vous appartiendra à terme, pas de loyers jetés par les fenêtres ! Cependant, la réalité est loin d’être aussi tranchée. Tout dépend du lieu, de votre budget, du contexte économique, mais aussi de votre projet de vie.
Décryptage pour vous aider à y voir plus clair.
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Le Pays Basque est idéal aussi bien pour y vivre à l’année que pour y acheter une résidence secondaire, afin de profiter des richesses de ce territoire. Et cela, les investisseurs l’ont bien compris.
Depuis ces dernières années, la très forte demande dans les villes les plus peuplées du territoire a pour conséquence une pénurie de biens sur le marché. Il est donc fortement conseillé aujourd’hui de faire appel à un professionnel de l’immobilier pour réussir son investissement dans les meilleures conditions.
Et le récent déconfinement n’a fait qu’accentuer cette tendance à vouloir investir dans une région prisée par les acheteurs et où il fait si bon vivre !
Le marché de l’immobilier, après avoir historiquement subi des hauts et des bas, a atteint un record en 2019 avec un million de transactions enregistrées, soit +10% par rapport à 2018. Les prix ont parallèlement connu une augmentation significative, surtout dans les grandes villes. Qu’en sera-t-il en 2020 ? Comme disait Winston Churchill : “Plus vous saurez regarder loin dans le passé, plus vous verrez loin dans le futur.“
Rétrospective.
MEMBRE DE LA FCI
